id. 1/3 rodinného domu v obci Chorušice, okr. Mělník

Popis předmětu dražby:

Rodinný dům je samostatný objekt, bývalý statek. Stavba má 2 nadzemní podlaží. Dům je částečně podsklepený. V objektu je pravděpodobně nepochozí nebo jen částečně pochozí půda a nemá vybudované podkroví. Základy má smíšené a objekt je smíšené konstrukce. Tloušťka obvodové konstrukce činí 85 cm. Stropy jsou klenuté a dřevěné trámové, střecha je sedlová, krytinu tvoří bobrovka a klempířské prvky chybí. Vnější omítky jsou částečně vápenocementové a částečně opadané, zateplení pláště není provedeno. Objekt byl postaven odhadem v roce 1900.

Dispozice rodinného domu nezjištěna. Podlahová plocha podsklepení činí odhadem 90 m2, obytné části 180 m2 (část 1 a 2.NP). V ocenění se na základě srovnávaných nemovitostí uvažuje s podlahovou plochou 481 m2, která zahrnuje jak obytnou část, tak hospodářskou v hlavním traktu. Podlahová plocha vč. příslušenství (sklepních prostor) činí odhadem 571 m2. Půdní prostory nejsou započítány, neboť půda je vzhledem ke stavu nemovitosti pravděpodobně nepochozí. Na hlavní trakt kolmo navazuje další hospodářská část o ZP 47 m2, přístavek 25 m2 a samostatná stodola o ZP 226 m2.